경매 노하우 방법

 

 

 

 

재테크를 시작을 하면서 경매라는건 한번씩 들어보셧을겁니다. 특히나 부동산 경매는 큰돈을 쥘수도 있기때문에 정말 매력적인 시스템이라고 할수도 있는데요.

 

좋은 물건을 저렴하게 낙찰을 받아서 차익을 남긴다. 경매의 시스템은 그렇습니다. 그리고 경매가 어렵다고 생각을 일반인들분이 많이 하다보니 경쟁이 그렇게 쎄지 않다고 얘기를 합니다.

 

부동산 경매는 어렵고 위험하다고 많이들 생각을 하실겁니다. 하지만 공부를 조금만 한다면 평생들고갈수 있는 지식이라고 말을 할수 있습니다.

 

 

그럼 경매 노하우에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

일단은 권리분석이 쉬운물건으로 경매흐름을 알아보자.

 

초보자에게는 권리분석이 어려울수도있습니다. 당연 초짜인 분들은 시야가 좁아 당연 흐름도 모르는데 어려운 물건을 잡아서 처리를 할려면 여간 골치아픈게 아닙니다. 그리고 무엇보다 중요한 돈을 잃을수도 있겠죠. 어려운 물건을 잡아 진행을 하시면 경험이 배가 되어 오히려 이득이 될수도 있습니다.

 

작은평수의 아파트를 확인하고 투자를 해보자

 

작은아파트의 크기는 대략적으로 15~18평으로 생각을 하시면 됩니다. 그리고 해당 아파트는 초소형 아파트라고도 불리는데요. 작은 평수의 아파트는 현재 인기가 좋다고 합니다. 아무래도 혼자사는 문화가 점점 자리잡기 시작을 하면서 그런듯한데요.

 

작은평수의 아파트는 불황에도 강하며, 그리고 소액으로도 우리가 투자를 할수 잇는 금액에서 투자를 진행을 할수 있습니다.

 

다음으로는 경매 노트를 만들어 체크를 진행을 하는 방법입니다.

어려웠던 경매를 한눈에 볼수 있게 제작을 하는 방법입니다.내용은 크게 두가지로 하여 제작을 진행을 합니다.

 

경매 절차표 - 경매의 전과정이 한눈에 보이도록 작성 진행

체크리스트 - 단계별로 꼼꼼하게 확인할만한 사장 정리

 

경매 체크 해야 될부분

한눈에 보는 경매 절차표

현장조사 체크리스트

이길수 있는 자동계산표를 만들것

입찰당일날 낙찰 마이든셋 진행

명도 공사 계약까지 꼼꼼하게 관리하기

보유물건 종합관리 노트 작성하기

 

참고하시기 바랍니다.

 

 

돈되는 지역 6가지의 평가하기

 

1. 저평가지역
2. 소액투자 가능지역
3. 대학가
4. 산업단지
5. 고요인구증가 지역
6. 1인가구 유입지역

해당 6가지는 참고를 하여 알아보시면 좋으실듯 합니다. 노력만 하신다면 경매도 가능하시니 도전을 해보시기 바랍니다. 경매를 하는데 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.