경매 노하우16 온비드 공매 입찰 절차 완벽 가이드 공매 입찰에 대해 막연히 어렵게만 느껴지셨나요? 저 역시 처음엔 복잡해 보이는 절차에 겁부터 났던 기억이 납니다. 하지만 하나하나 과정을 이해하고 나니 생각보다 간단하다는 걸 알게 되었죠. 이번 포스팅에서는 온비드 공매 입찰 절차를 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 단계별로 정리해 보았습니다. 온비드 공매 입찰, 어떻게 시작할까?공매는 매력적인 부동산을 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 사전 지식이 부족하면 중요한 정보를 놓칠 수 있습니다. 그럼 지금부터 온비드 공매 입찰 절차를 차근차근 살펴보겠습니다. 회원가입 및 공인인증서 등록가장 먼저 해야 할 일은 온비드 홈페이지(https://www.onbid.co.kr/) 가입하는 것입니다. 회원가입은 무료이며, 개인 또는 법인 계정.. 2025. 1. 19. 신축 아파트 감정가 상승과 전입신고, 세금 문제까지 한 번에 해결하는 법 새 아파트로 이사하면서 기대와 설렘을 느끼는 건 누구나 공감할 수 있는 부분일 겁니다. 하지만 현실적으로 부딪히는 문제들도 많죠. 감정가 상승으로 인해 아파트 가치가 높아지는 건 기분 좋은 일이지만, 그에 따른 전입신고, 확정일자 받기, 그리고 임대차 계약 이후 세금 문제까지 꼼꼼히 챙겨야 하는 일이 적지 않습니다. 오늘은 신축 아파트의 감정가 상승 요인을 살펴보고, 실질적으로 알아야 할 전입신고와 세금 문제를 효율적으로 해결하는 방법을 알려드리겠습니다. 신축 아파트 감정가 상승의 이유1. 건설 원가 상승최근 건설 원자재 가격과 인건비가 상승하면서 신축 아파트의 건축비용도 함께 오르고 있습니다. 이는 분양가와 감정가 상승으로 이어지는 가장 큰 원인 중 하나입니다.2. 공급 부족2023년 기준, 아파트 .. 2025. 1. 18. 전입신고와 확정일자, 그리고 임대차 계약 후 세금 문제 해결하기 이사를 하고 나면 해야 할 일이 정말 많죠. 전입신고, 확정일자 받기, 그리고 임대차 계약 후 세금 문제까지... 특히 이런 행정적인 절차는 처음 접하면 복잡하고 어려워 보일 수 있습니다. 저 역시 처음 이사를 하며 우왕좌왕했던 기억이 떠오르는데요. 오늘은 전입신고부터 확정일자 받기, 그리고 세금 문제를 효과적으로 해결하는 방법까지 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 설명해드리겠습니다. 전입신고 방법전입신고는 이사 후 새로운 거주지를 정부에 알리는 절차입니다. 이를 통해 각종 공공서비스를 적절히 받을 수 있으며, 임차인 보호의 첫걸음이 됩니다. 전입신고는 이사한 날로부터 14일 이내에 완료해야 하며, 방법은 두 가지입니다.1. 방문 신고가까운 읍·면사무소나 동 주민센터를 방문하여 신고서를 작성합니다. .. 2025. 1. 18. 임대차 계약, 꼼꼼히 확인해야 할 필수 사항과 주의점 처음 임대차 계약을 할 때, 누구나 고민과 걱정이 많을 수 있습니다. 저도 처음 집을 구하러 다닐 때는 무엇을 확인해야 할지 몰라 애를 먹었던 기억이 납니다. 하지만 몇 가지 핵심 포인트만 잘 기억해도 불안함을 크게 줄일 수 있습니다. 오늘은 임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 사항과 주의점에 대해 쉽게 설명드리겠습니다. 계약 전 확인해야 할 주요 사항1. 부동산 정보 확인임대차 계약을 시작하기 전, 가장 먼저 해야 할 일은 해당 부동산의 정보를 철저히 검토하는 것입니다.등기부등본 확인: 소유권과 근저당권 여부를 반드시 확인하세요. 등기부등본을 통해 집이 담보로 잡혀 있지는 않은지, 소유자가 명확한지 알 수 있습니다.건축물대장 점검: 건물이 실제로 주거용인지 확인하세요. 일부 건물은 용도 변경 문제로 .. 2025. 1. 18. 이전 1 2 3 4 다음
